Inversores
Invertir en MH San Adrián
Ingresos garantizados, plusvalía y una oportunidad única en el norte de España.
Ubicado en San Adrián (Navarra), en pleno eje industrial del Valle del Ebro, este proyecto se convierte en el nuevo centro urbano y económico de la ciudad, con un complejo de 22 plantas que integrará vivienda, oficinas, servicios públicos y zonas premium.
MH San Adrián combina tres factores que rara vez coinciden:
Alta demanda real de alquiler, escasez de vivienda nueva y una ubicación con fuerte atracción de talento.
Cerrado
Una inversión diseñada para generar ingresos desde el primer día
MH San Adrián ha sido concebido desde su origen como un activo de inversión. Por eso ofrece una estructura clara, transparente y pensada para family offices, patrimonios privados e inversores institucionales:
✔ Rentabilidad garantizada del 5% anual
Durante los dos primeros años, el proyecto ofrece una rentabilidad garantizada del 5% anual a través de la gestión integral del alquiler, asegurando un flujo de caja estable y previsible para el inversor.
✔ Potencial de revalorización del capital
La combinación de:
- escasez de vivienda nueva,
- crecimiento del empleo,
- transformación urbana,
- y ubicación estratégica
permite proyectar una revalorización estimada adicional del 5% del activo
Esto significa que el inversor obtiene doble retorno:
- ingresos recurrentes por alquiler
- y apreciación del valor de su inversión.
Un mercado de alquiler con demanda estructural
San Adrián se encuentra en una de las zonas industriales más potentes de Navarra y La Rioja, donde operan empresas agroalimentarias, logísticas, energéticas e industriales que atraen talento de fuera de la región.
El resultado es un fenómeno muy claro:
La gente llega a trabajar, pero no encuentra vivienda moderna donde vivir.
A esto se suma:
- Desempleo bajo
- Alta retención de población
- Jóvenes profesionales que quieren independizarse
- Falta casi total de vivienda nueva
Esta combinación genera un desequilibrio estructural entre oferta y demanda, que se traduce en:
- altísima ocupación
- rotación muy baja
- presión alcista en los alquileres
MH San Adrián responde exactamente a esa necesidad del mercado.
Compra por plantas completas: una estrategia de family office
MH San Adrián permite una estrategia muy poco común en España:
la adquisición de plantas completas de viviendas.
Esto permite a un inversor o family office:
- Controlar bloques completos
- Optimizar la gestión
- Reducir riesgos de dispersión
- Crear carteras diversificadas dentro de un solo activo
Las plantas están estructuradas de forma que pueden configurarse como:
- Estudios
- Apartamentos de 1 habitación
- Viviendas de 2, 3, 4, 5 y hasta 6 dormitorios
Esto permite adaptar la cartera al perfil de inquilino:
- Jóvenes profesionales
- Familias
- Ejecutivos desplazados
- Empresas que alquilan vivienda a empleados
Precios institucionales por planta
- Plantas 3–11 (estudios y 1 dormitorio):
desde 2,85M€ hasta 3,2M€ por planta según altura y tipología - Plantas 12–22 (viviendas grandes y combinables):
desde 3,19M€ hasta 3,63M€ por planta - Parking independiente por plantas de 99 plazas:
desde 1,98M€ a 2,18M€ por nivel
Esto permite crear estrategias como:
- solo residencial
- residencial + parking
- residencial + oficinas
- o combinaciones para maximizar yield.
Un activo respaldado por una transformación urbana real
MH San Adrián no es un edificio aislado: es el corazón del nuevo San Adrián.
El proyecto incluye:
- Nueva Plaza Mayor
- Ayuntamiento y servicios públicos
- Auditorio municipal
- Biblioteca
- Coworking
- Comercio
- Guardería
- Oficinas
- Restauración
- Centro cívico
Este desarrollo se convertirá en motor de crecimiento con el objetivo de que San Adrián alcance 10.000 habitantes en las próximas décadas, impulsando población, empleo y consumo.
Para un inversor, esto significa algo clave:
Estás comprando en el centro del futuro de la ciudad.
Por qué Navarra es una joya para el inversor extranjero
Navarra combina factores únicos:
- Una de las comunidades con mayor renta per cápita de España
- Fuerte tejido industrial
- Estabilidad institucional
- Seguridad jurídica
- Calidad de vida
- Proximidad a Madrid, Barcelona y San Sebastián
San Adrián, situado en el Valle del Ebro, disfruta además de un microclima más templado, lo que lo hace más atractivo para vivir.
Para un inversor extranjero, esto se traduce en:
- Entrada al mercado europeo
- Protección frente a inflación y devaluaciones
- Activos en euros
- En una de las regiones más estables de España
MH San Adrián es una máquina de generar valor
No es solo un edificio:
es una infraestructura de ingresos, patrimonio y crecimiento.
✔ Rentas
✔ Plusvalía
✔ Diversificación
✔ Activo físico
✔ Ubicación estratégica
✔ Gestión profesional
Eso es lo que buscan hoy los grandes patrimonios.
